鄰近垃圾場環(huán)境堪憂 潤楓領(lǐng)尚“居住成本”頗高
配套：尚待開發(fā)、培育
項(xiàng)目生活配套目前比較匱乏。居民告訴記者，他們買菜一般都要到小區(qū)后面的董村去購買。記者在董村看到，這里不僅有菜市場，還有一排小飯店。飯店里價(jià)格并不貴，其中宮保雞丁每份12元，肉末酸豆角每份10元，但是衛(wèi)生條件一般。附近高檔點(diǎn)的酒店為東方御景酒樓，乃冀東水泥投資的酒店，內(nèi)部接待為主。據(jù)悉味道不錯(cuò)，其一樓大廳有260個(gè)餐位。二樓三樓包間23個(gè)，餐位240位。
潤楓領(lǐng)尚附近目前也沒有大型超市，最近的商場為4.3公里外的百分百購物中心，乘坐637路公交4站左右可抵達(dá)。不過記者現(xiàn)場看到其品牌多集中在森馬等中低檔次。而項(xiàng)目距離宣傳中的配套——沃爾瑪亦莊山姆店大概還有6.8公里的路程。
不過銷售人員介紹，北側(cè)未來將有大型的商業(yè)配套，以滿足生活的消費(fèi)與休閑。記者在項(xiàng)目附近也看到了正待開業(yè)的“開飯群島”。等待培育起來后，應(yīng)該會成為項(xiàng)目的利好。
記者還了解到，離項(xiàng)目最近的小學(xué)為次渠小學(xué)，醫(yī)院為通州區(qū)第三醫(yī)院。而宣傳中的同仁醫(yī)院、亦莊醫(yī)院等配套，都距潤楓領(lǐng)尚有一定距離。不過項(xiàng)目未來將引進(jìn)2100平的私立幼兒園。
項(xiàng)目與周邊配套的“時(shí)間距離”
| 沃爾瑪廣場 | 相距約7.6公里，駕車預(yù)計(jì)17分鐘；公交986路換乘976路，共10站，百度地圖預(yù)計(jì)全程需要近1小時(shí)30分鐘。 |
| 百安居 | 相距約12.5公里，駕車預(yù)計(jì)19分鐘；公交986路換乘地鐵亦莊線，共15站，百度地圖預(yù)計(jì)全程需要近1小時(shí)20分鐘。 |
同仁醫(yī)院（亦莊） | 相距約9.3公里，駕車預(yù)計(jì)18分鐘，公交986路換乘地鐵亦莊線再換乘興48路，共12站，百度地圖預(yù)計(jì)全程需要近1小時(shí)10分鐘。 |
| 亦莊醫(yī)院 |
相距約12.3公里，駕車預(yù)計(jì)18分鐘，公交986路換乘997路，共10站，百度地圖預(yù)計(jì)全程需要1小時(shí)10分鐘。 |
公交：公共交通欠發(fā)達(dá)
潤楓領(lǐng)尚的地理位置已經(jīng)處于五環(huán)與六環(huán)之間。從交通來看，項(xiàng)目臨近京津高速、京滬高速等城市干道，自駕相對更為方便。從國貿(mào)出發(fā)，由東三環(huán)分鐘寺橋上京津塘高速，到東五環(huán)化工橋轉(zhuǎn)彎進(jìn)入大魯?shù)瓯甭?，沿路駕車再右轉(zhuǎn)進(jìn)入潞西路即可到達(dá)，非高峰時(shí)段大概需要20分鐘。。
相比之下，其公共交通難言便捷。項(xiàng)目最近的地鐵是亦莊線的次渠站，但從地鐵出來仍有4公里的路程，需乘坐637路公交5站才能到達(dá)。規(guī)劃中的輕軌L2號線從項(xiàng)目附近經(jīng)過，但還有一定距離，未來設(shè)不設(shè)站也是未知。
項(xiàng)目附近的北神路東口公交站，有974、986、820、997四條線路，可以抵達(dá)至東直門、永定門、北京西站等，不過這些車次發(fā)車間隔比較長，記者乘坐的972路近20分鐘才來了一趟，另外項(xiàng)目距離北神樹東口公交站還有800米的距離，這些無疑增大了居住的時(shí)間成本。