融科香雪蘭溪：環(huán)境較好 配套亟待完善

入住時間：2010年 　地址：東南六環(huán)南側(cè)同義南路，亦莊第二生活區(qū)內(nèi)

首次開盤價格：12000元/平方米　　二手房價格：18800元/平方米 區(qū)域新房價格:36800元/平方米

融科香雪蘭溪位于東南六環(huán)南側(cè)同義南路，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境尚可，業(yè)主滿意度較高，但周邊公交、醫(yī)療、商業(yè)等配套亟待完善。環(huán)境：清掃及時 綠化滿意度高。

記者探訪為工作日下午，小區(qū)門口設(shè)有保安崗?fù)?，但出入小區(qū)未見有保安詢問或登記。進(jìn)入小區(qū)，首先會被內(nèi)部的景觀所吸引。時值深秋，小區(qū)內(nèi)紅黃交錯，色彩奪目。不時還有清潔人員清掃落葉，保證小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的整潔。

據(jù)觀察，每個單元門口均設(shè)有門禁，需刷卡方可出入單元。

在兒童活動區(qū)，幾名業(yè)主正帶著孩子游玩。據(jù)他們介紹，他們對小區(qū)的園林、綠化等景觀比較滿意。孩子在附近的幼兒園、小學(xué)上學(xué)也很方便。

據(jù)記者觀察，小區(qū)內(nèi)基本做到人車分流，并設(shè)有地上、地下停車場。自行車、電動車等存放管理規(guī)范。

配套：亟待完善 商業(yè)待開發(fā)

但與內(nèi)部環(huán)境相比，小區(qū)的外部配套、交通亟待完善。

據(jù)業(yè)主介紹，他們平時購物需到開車至少15分鐘的百尚生活廣場。記者走訪周邊了解到，該項目步行10分鐘內(nèi)未見有大型的超市、商場。只見有小型便利店、儲蓄所、餐廳等。不少業(yè)主表示，他們雖然去通州看病比較方便，但還希望周邊早日興建醫(yī)院等基本配套設(shè)施。

在小區(qū)周圍的馬路上，停滿了汽車。據(jù)業(yè)主介紹，小區(qū)目前最大的問題是公共交通出行不便。記者走訪10分鐘內(nèi)未見有公交車站。詢問業(yè)主得知，距離小區(qū)最近的地鐵站為“同濟南路站”，從那里坐公交車至少還需要5站地，之后需步行不到1站地。但公交車往來頻率較低，趕上早晚高峰，至少要等待半個小時。