富力十號：地處黃金位置 區(qū)域配套成熟完善

入住時間：2012年9月 　地址：朝陽 朝陽區(qū)廣渠路10號

首次開盤價格：50000元/平方米　　目前二手房價格：88540元/平方米 區(qū)域新房價格:43811元/平方米

“富力十號”位于北京市廣渠路10號，該項目由富力地產(chǎn)于2009年5月以10.22億元競得，樓面均價1.5萬元/平方米，成為了當年北京第一個樓面地王。

配套成熟 二手房中介門店較多

富力十號周邊是富力地產(chǎn)前期開發(fā)的富力城項目，在通往富力十號的路上，一條不足200米的街道上四分之一左右的商鋪都是二手房中介門店，記者粗略數(shù)了有20家左右。2010年曾有一篇名為《富力十號謎局：“二手房”與“團購”潛規(guī)則》的報道，曾言當初“富力十號有大量可售房源卻不公開銷售，一會說被團購，一會說是尚未開盤。”但目前這片高端別墅區(qū)業(yè)主早已入住，而房屋的價格也由原本的樓面價1.5萬/平米上漲至8.5萬/平米。

富力十號周邊配套十分成熟，除了二手房中介門店之外，各種與生活息息相關的門店也鱗次櫛比的排列開來，只是由于項目位于東三環(huán)，又在雙井近國貿(mào)地帶，因此商鋪商品的價格較貴。

安保等級較高

富力對于高端項目的打造完全不同于普通項目的建設，6萬元/平米價格的差異在項目環(huán)境、質量和安保上體現(xiàn)的很明顯，富力城的外圍護欄幾乎可以忽略不計，但富力十號的外圍墻的高度接近兩米，并且覆蓋大量植物。在安保制度上，富力十號比富力城要高出幾個級別，其在各個角落均安裝了360度攝像頭。