房價(jià)瘋漲，不光樂了開發(fā)商？
受政策利好預(yù)期影響，近日保定樓市迅速升溫，銷量和價(jià)格猛漲。來自北京、天津、石家莊、西安、重慶等地的看房客蜂擁而至，其中有在保定過夜卻仍未搶上房的北京上班族；有搶到兩套房，現(xiàn)場(chǎng)買完就加價(jià)1萬元倒號(hào)的“非專業(yè)”散客，還有憑著僅有的炒房經(jīng)驗(yàn)來探路，“炒了再說”的家庭主婦。
自3月19日以來，保定不少樓盤漲價(jià)以天計(jì)算，一天一個(gè)價(jià)。短短10天時(shí)間，有些樓盤均價(jià)從5000元漲到了7000元。一位北京朋友稱，保定中心地帶的二手房，現(xiàn)在是坐地起價(jià)，一套28平米的二手房，上周六報(bào)價(jià)16萬，周日就漲到20萬。很多購房者通過中介跟房主談好價(jià)錢，當(dāng)面要簽協(xié)議的時(shí)候，房主直接要求漲3萬、5萬的。
樓市如此火爆，開發(fā)商無疑是最高興的：房子不但不愁賣不出去 ，還能坐地漲價(jià)，獲取意想不到的利潤。政府也成了受益者，不但因房價(jià)驟漲而增加了大量稅收，土地價(jià)格也能跟著水漲船高。北京購房者也很爽，從新建商品房均價(jià)已高達(dá)每平米39651元（3月份數(shù)據(jù)）的“地獄”來到同期每平米均價(jià)只有5871元的“天堂”，隨便20多萬就能買一套房子，那種變身為土豪的滿足感簡直讓他們欲罷不能。保定的多數(shù)（已經(jīng)有房的）市民可能也挺高興的，因?yàn)閺那皼]有的，很快就要都有了；而已經(jīng)有了的，也必將“鳥槍換炮”大升級(jí)——抬頭往上看，整個(gè)保定的天空，都是五彩斑斕的夢(mèng)的顏色……
